+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Военная ипотека в 2017 кому положена

Военная ипотека в 2017 кому положена

Что такое общие положения Программа действует уже более десяти лет. В соответствии с ней, каждому военному предлагается индивидуальная программа ипотечного кредитования. При ее формировании учитываются различные льготы. По сути, военная ипотека — это заключение классического ипотечного договора с одним из банков.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Военная ипотека в 2018 году — условия предоставления и основные изменения 2018 года

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5 подводных камней военной ипотеки

Статьи Служи — и жилищный вопрос решится. Интервью В. Шумилина газете "Московский комсомолец" Через систему военной ипотеки уже купили жилье более 25 тысяч человек. Государство не оставляет армию без своего внимания.

Сегодня по военной ипотеке приобрести жилье может не только офицер, но и рядовой-контрактник. После этого для поступающих на военную службу обязательство государства по обеспечению жильем в натуральной форме, то есть предоставление квартиры, было заменено на накопительно-ипотечную систему — НИС.

В рамках этой системы государство ежегодно выделяет на каждого участника НИС из федерального бюджета определенную сумму, которая отражается на именном накопительном счете военнослужащего и инвестируется до того момента, пока у участника не возникло право и желание обратиться к нам за данными средствами с целью приобретения жилья.

Как только проходит три года с момента вступления военнослужащего в систему, такое право появляется. Но это еще не означает, что он сразу должен его реализовать. Если у военнослужащего нет острой потребности в приобретении жилья сегодня, он может подождать, накопить какую-то определенную сумму и получить уже большую сумму для приобретения жилья.

Вот это коротко об идее накопительно-ипотечной системы. Каждый год сумма ежегодного накопительного взноса увеличивается, это зафиксировано в законе. Но фактически военнослужащие получают деньги для приобретения жилья из двух источников.

Это все те накопленные средства, которые отражены на счете военнослужащего. У тех военнослужащих, которые включились в систему в самом начале, эта сумма составляет сейчас более тысяч рублей. Максимальная сумма такого кредита составляет на сегодняшний день 2 млн тысяч рублей — она была увеличена с 1 января текущего года на тысяч.

Сложив средства целевого жилищного займа и ипотечного кредита, получаем около 2 млн тысяч — 3 млн рублей, ту сумму, на которую военнослужащий может рассчитывать. Обязательства по погашению ипотечного кредита во время прохождения участником НИС военной службы обеспечивает государство.

Поэтому здесь хотелось бы сказать, что у военнослужащего есть право через 3 года обратиться за целевым жилищным займом, но не обязанность. И если он обратится не через 3 года, а через 5 или 7 лет, то, обладая большим объемом накопленных на именном счете средств, сможет купить квартиру уже в другом районе и за другие деньги.

Действительно, военнослужащие достаточно часто на сегодняшний день добавляют собственные деньги для того, чтобы приобрести жилье либо большей площади, либо лучшего качества, либо именно в том месте, где они хотят.

В этой связи, с учетом принятого решения о повышении денежного довольствия военнослужащих, отдельно от накопительно-ипотечной системы мы ведем переговоры с банками о том, чтобы они предоставляли еще и потребительские кредиты, обязательства по погашению которых уже целиком и полностью будут лежать на военнослужащих.

Максимальная сумма такого потребительского кредита будет составлять до миллиона рублей, уже в зависимости от платежеспособности каждого военнослужащего. Таким образом, они получат в распоряжение большую сумму и смогут купить более достойную квартиру.

По нашей статистике, больше всего сделок приходится на Московскую область, и размер собственных средств, которые по Московской области добавляют военнослужащие, чтобы купить жилье, составляет где-то 20 процентов.

Хотя есть города Подмосковья, где необходимости добавлять свои средства вообще нет. Проект строится по канадской технологии, и стоимость квадратного метра там будет составлять порядка 35—40 тысяч рублей, и получается, что 3 миллионов будет достаточно, чтобы купить неплохую квартиру.

Только офицеры? Соответственно, система рассчитана на военнослужащих всех органов федеральной власти, где законом предусмотрена военная служба. Не маловато? Еще есть военнослужащие, которые обеспечиваются жильем в натуральной форме и будут обеспечиваться еще достаточно долго.

Сейчас в системе уже более тысяч участников. Все это отдано в распоряжение военнослужащего, и тем самым сняты многочисленные вопросы, которые возникали раньше. Например, дали квартиру не там, где хотел, и прочее. В рамках системы военнослужащий является обычным покупателем жилья, соответственно, он самостоятельно проверяет, например, качество строительства и может отказаться от сделки, если его что-то не устраивает.

Еще один плюс — все военнослужащие находятся в равных условиях относительно той суммы, которая выделяется. Не имеет принципиального значения, где территориально военнослужащий проходит военную службу. В процессе службы могут возникнуть разные ситуации: ранения, травмы и даже гибель.

Увольняются также по организационно-штатным мероприятиям, по сокращению. Как защищены права всех этих категорий? Если при выслуге 10 лет и более исключение из списков части происходит по уважительной причине — это организационно-штатные мероприятия, увольнение по состоянию здоровья, семейным обстоятельствам, достижению предельного возраста либо без учета выслуги гибель или признание негодным к военной службе, то военнослужащему или членам его семьи положены так называемые средства, дополняющие накопления.

Они рассчитываются, исходя из остатка лет, которые нужно было дослужить до достижения летней выслуги, и той суммы накопительного взноса, которая действует на год исключения из списков части. Если через 10 лет службы военнослужащий исключается из списков части по уважительной причине, то еще за 10 он получает сумму, рассчитанную таким образом.

То есть если увольнение с такой выслугой произойдет в году, то порядка 2 миллионов средств, дополняющих накопления, военнослужащий или его семья получит, и этой суммы должно быть достаточно для погашения остатка по ипотечному кредиту. Если военнослужащий выбывает по организационно-штатным мероприятиям с выслугой менее 10 лет, то в этом случае, как и по старым нормам, он не получает права на данные средства, и в случае, если квартира по военной ипотеке была им приобретена, он обязан вернуть все, что государством было за него заплачено.

То же самое касается случаев увольнения по собственному желанию или в связи с дискредитирующими обстоятельствами, то есть вследствие нарушений условий контракта.

Нет ни одной категории граждан на сегодняшний день в государстве, которая пользовалась бы таким правом на жилищное обеспечение. Для всех остальных возможностей немного — пожалуйста, иди и покупай себе жилье или вставай в муниципальную очередь с теоретической возможностью получить квартиру.

Очень важный момент как раз для тех, кто был уволен, но хочет служить: если исключение из системы произошло, допустим, в связи с сокращением части Минобороны России, он может пойти служить в любой другой орган, где законом предусмотрена военная служба, например, в Пограничную службу ФСБ или Внутренние войска МВД, и в этом случае он получает право на повторное вступление в НИС с восстановлением всех ранее накопленных средств, если не успел реализовать свое право на обеспечение жильем по старому месту службы.

К тому же принято решение об увеличении численности контрактников, поэтому возможность служить у людей есть. В части предоставления кредитов участникам НИС региональными банками мы взаимодействуем через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. АИЖК является крупнейшим кредитором на сегодняшний день: по общей сумме кредитного портфеля из более чем 25 тысяч военнослужащих, взявших кредиты по военной ипотеке, порядка 20 тысяч — это кредиты, выданные банками по стандартам АИЖК.

Другое дело, что на сегодняшний день существуют определенные сложности с оценкой земли. Банки неохотно кредитуют такие объекты, не имея возможности четко определить стоимость залога. Квартира или коттедж, купленные по ипотеке, поступают в залог кредитной организации и государства.

И здесь, естественно, банки преследуют свои интересы: если военнослужащий выбывает из системы, например, без права на средства, дополняющие накопления, и обязан все выплачивать сам, то в случае, если он не будет этого делать, банку придется обращать взыскание на залог.

Понятно, что он заинтересован в том, чтобы этот залог был ликвиден и действительно покрывал обязательства. В деревнях есть дома, которые стоят тысяч рублей. Но инфраструктуры нет. И банк понимает, что если он даст деньги на покупку такого дома в таком месте и что-то случится, то получить обратно эти деньги он не сможет, это основная проблема.

Сбербанк начинает кредитовать дома с земельными участками. Решаться этот вопрос может путем как раз развития малоэтажного строительства, созданием инфраструктуры. Хорошие проекты банки будут и готовы кредитовать.

У нас подготовлено соглашение с Республикой Татарстан, которое предусматривает обязательства для региональных властей оказывать содействие в трудоустройстве, в интеграции военнослужащего, который приобретает жилье в этом регионе, и его семьи в жизнь, обучению, предоставлению возможности детям учиться, ходить в садик.

Этот проект сейчас находится на рассмотрении. Если соглашение будет подписано, это четко продемонстрирует заинтересованность региональных властей в данной категории жителей. Кто еще перспективен и кто еще отстает?

На первом месте Московская область, за ней следует Краснодарский край, Санкт-Петербург, Калининградская область, Ростовская область. Вот это те 5 регионов, которые забирают половину спроса. Остальное распределяется достаточно равномерно. Поэтому в первую очередь целесообразно именно в этих регионах прорабатывать такие вопросы.

Скажем, в Еврейской автономной области у нас количество сделок меньше ти. Поэтому для того чтобы военнослужащие захотели купить что-то, например, в Бурятии, там должна быть соответствующая инфраструктура. Они должны понимать, что они получат там впоследствии работу, дети — образование, семья — медицинское обеспечение.

Искусственно переселять военнослужащих и их семьи в места, не обладающие соответствующей инфраструктурой, было бы неправильно. Сейчас отработаем это в Республике Татарстан, и тогда уже будет понятно, имеет ли смысл распространять этот опыт на другие регионы или нет.

Хорошо известны риски участия в долевом строительстве Учитывая печальный опыт участия многих граждан в долевом строительстве, хотелось бы, чтобы застройщики предоставляли дополнительные гарантии либо банков, либо страховых компаний.

Поэтому действительно мы очень аккуратно к этому подходим, поскольку допустить появления обманутых военнослужащих-дольщиков не можем. Мы знаем о том, что сейчас пытаются разные проворные люди зарабатывать на участниках накопительно-ипотечной системы, предлагая различного рода помощь, скажем, в оформлении целевого жилищного займа либо кредита.

По всем фактам, о которых нам становится известно, мы принимаем меры, поскольку никто никакого содействия оказывать не может, а все процедуры четко прописаны в нормативных документах и соблюдаются. На сегодняшний день система очень понятная и простая.

Работают крупнейшие банки, условия простые и понятные, и необходимость прибегать к услугам каких-либо посредников отсутствует, может быть, за исключением только риэлтерских компаний, которые найдут квартиру, соответствующую желаемым параметрам.

Если у военнослужащего возникают вопросы о его правах, обязанностях, порядке действий, то есть смысл зайти на наш сайт. Там есть типовые вопросы и ответы на них, там же можно задать свой вопрос через форму обратной связи.

Также можно непосредственно обратиться за консультацией в любой из 17 филиалов учреждения, перечень которых указан на сайте. Поэтому, чтобы не стать жертвой мошенников, не надо связываться с неофициальными лицами.

Интернет и телефон снимают любой вопрос удаленности. Хотелось бы, чтобы стандарты обеспечения, в том числе жильем, российских военнослужащих приближались к ним. Когда российский военнослужащий станет социально защищенным и обеспеченным человеком?

И на сегодняшний день социальные гарантии военнослужащих в Российской Федерации одни из самых высоких в мире. То, что НИС не отменят, это уже факт, и, более того, на сегодняшний день эта программа является образцом для разработки программ обеспечения жильем других категорий населения.

За время существования программа продемонстрировала высокую эффективность, и ее собираются только совершенствовать и улучшать.

Что касается повышения стандартов жизни военнослужащих, то это осуществляется. Обращаясь опять же к статистике, большая часть сделок по НИС проходит в Московской области и в городах, близких к Москве, где стоимость жилья выше, чем в среднем по России, так что это тоже показатель.

Петр Герасимов.

К этой сумме плюсуются деньги за все последующие года службы с го по год. Это и будут накопления на индивидуальном счете военнослужащего.

Изменить размер шрифта За 11 лет действия военной ипотеки ею воспользовались более тыс. Фото pixabay. Система была введена в году. На данный момент сумма накопленных средств у участников НИС, включённых в году, составляет более 2,8 млн рублей, что в большинстве регионов позволяет приобрести хорошую квартиру. Владимир Шумилин также отметил, что самыми популярными регионами, где участники военной ипотеки приобретают квартиры, остаются Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Краснодарский, Приморский, Ставропольский края, Ростовская и Новосибирская области. Как отмечается на сайте Минобороны, к настоящему времени более чем в 30 городах России полностью закрыта потребность в квартирах на постоянное жильё военнослужащих.

Военная ипотека в 2019 году

Решать квартирный вопрос большинству из них предложат через механизмы военной ипотеки. Тем временем стало известно, что срок бесплатной приватизации, истекающий 1 марта года, на сей раз, похоже, не продлят. Касается это, разумеется, и служебных квартир и домов. В результате фактически они перестанут быть служебными в прежнем понимании. Пользоваться ими жильцы будут в значительной степени как арендаторы. Правда, с некоторыми оговорками.

Условия и порядок предоставления военной ипотеки в 2016-2017 году

Чтобы получить военную ипотеку, нужно зарегистрироваться в НИС и отслужить на государственной военной службе три года. При покупке жилья военнослужащий может вложить и свои накопления. Также если при покупке жилья задействован материнский капитал, у гражданина не будет права на налоговый вычет, поскольку это субсидия от государства, а не заработная плата. Право на использование налоговой льготы по жилищной ссуде возникает, если у заемщика был задекларированный доход, с которого уже был удержан подоходный налог. Сумма налогового вычета напрямую зависит от вашего официального дохода, с которого вы уплатили налог за календарный год.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЛДПР за изменения в военной ипотеке
С момента исключения из списков части уволенному со службы предъявляется долг.

Как купить квартиру с помощью государства: программы по приобретению жилья в году 13 Апреля Стать собственником жилья можно несколькими способами: получить квартиру в наследство, заработать на нее или взять ипотечный кредит. Однако, эти способы доступны не всем, и государство в таких случаях помогает гражданам купить недвижимость. Кому помогает государство в улучшении жилищных условий? Гражданам, у которых нет жилья, семьям, имеющим квартиры, но на каждого из проживающих в них приходится менее 15 кв. Для помощи нуждающимся в жилье государство разработало несколько программ. То есть на покупку квартиры семье потребуются дополнительные средства: собственные накопления или ипотечный кредит. Участвовать в программе могут семьи с детьми и без, где возраст одного из супругов не превышает 35 лет, а также неполные молодые семьи, где есть только один родитель.

Сумма по военной ипотеке в 2019 году + ТОП 10 банков

Размергосударственного взноса в году составил ,1 тыс. По прогнозам экономистов, в году сумма взноса может быть больше. Не трудно посчитать, что за тринадцать указанных лет сумма накоплений по военной ипотеке на персональном счете составила 2,2 млн. Если предположить, что в последующие годы сумма взносов будет не менее тыс.

Сначала накопить деньги на начальный взнос по кредиту. Копится он на счете, который открывается на имя военнослужащего.

Согласно п. В случае если кадровым делопроизводством занимается другая аутсорсинговая компания, может ли руководитель назначить сотрудников другой компаний ответственных за ведение воинского учета на основании договора об оказании кадровых услуг? Носит ли данный пункт императивный характер и нужно обязательно кого то назначить ответственным? В случае если никто не назначен, получается работодатель ответственный за ведение воинского учета? В случае приобретения второй квартиры, не перестанут ли выплачивать жилищные выплаты? Учитывая данную норму, прошу Вас разъяснить, предоставляется ли отсрочка в случае если гражданин окончив высшее учебное заведение по степени "Бакалавр", и поступивший на обучение в ВУЗ по степени "магистратура". Я супруга военнослужащего, мы сейчас оформляем ипотеку в ЖилСтройСберБанке в г. У меня вопрос - если нас переведут в другой гарнизон - останутся ли жилищные выплаты по ставкам столицы? И главное - к какому виду ипотеки относится правило оставления размера жилищных выплат по месту ее получения? Иными словами - если мы оформим ипотеку по программе "Нурлы Жер" в ЖилСтройБанке, то после перевода в другой гарнизон - останутся ли жилищные выплаты по ставке Астаны? Или же мы обязательно должны оформить ипотеку по "военной программе"?

Условия и порядок предоставления военной ипотеки в году Согласно приказу , те, кому положена военная ипотека, для регистрации в.

Кто имеет право и возможность купить квартиру по военной ипотеке

Жилье Военная ипотека: кому положена и как получить в году? С 1 января года законодательство Российской Федерации упростило жизнь военнослужащих в части получения жилья. С вступлением его в силу, военные избавлены от длительного ожидания предоставления им жилого помещения в собственность, право на которое раньше возникало лишь при двадцатилетней выслуге. Закон об ипотеке четко сформировал круг участников накопительно-ипотечной системы, их права и обязанности, обозначил объекты недвижимости, которые можно приобрести, условия исключения из реестра участников, дал определение целевому жилищному займу. Обо всем по порядку. Круг участников накопительно-ипотечной системы Федеральным законом ст. Лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации и в связи с этим получившие первое воинское звание офицера, начиная с 1 января года. Офицеры, призванные из запаса или поступившие на службу добровольно, заключившие первый контракт, начиная с 1 января года. Прапорщики и мичманы, общая продолжительность службы которых должна быть не менее трех лет на 1 января года. Сержанты и старшины, если они заключили второй контракт не ранее 1 января года, при желании могут стать участниками НИС.

Как купить квартиру с помощью государства: программы по приобретению жилья в 2017 году

Cпециализируется в областях права Отзыв об авторе статьи Cтатьи по тематике Денежная компенсация при увольнении в запас Призыв в армию — какие бывают виды призыва, на осн Что такое армия — кто такой военнослужащий, как мо В России жилищный вопрос сейчас стоит наиболее остро. Многие категории лиц нуждаются в собственном жилье. Одной из категорий являются военнослужащие. Ранее предусматривалось много попыток улучшения жилищных условий военнослужащих, однако, особых изменений не происходило. На данный же момент наиболее упрощённым для этой категории лиц способом получения жилья является военная ипотека, а именно участие военнослужащих в программе накопительно-ипотечная система. Военная ипотека разработана государством, как социальная программа по обеспечению жильем военнослужащих и улучшения жилищных условий военнослужащих. Данная социальная программа, действует как на действующих военнослужащих, так и уволенных в запас по выслуге лет или по ОШМ. Кто может быть участником НИС?

Военная ипотека при увольнении

Благоприятные дни для пикировки рассады в мае года по лунному календарю огородника Основные разделы нашего сайта Ипотечное кредитование — это один из выходов, как реализовать свою мечту. В этой рубрике мы поговорим о том, стоит ли идти этим путем и брать ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья, загородного дома. Основные разделы нашего сайта Ландшафтный дизайн. В данном разделе мы постарались собрать для наших посетителей сайте наиболее полезные и интересные статьи по ландшафтному дизайну.

Являюсь военнослужащим по контракту. Получил от МО РФ жилье и приватизировал его по суду на всех членов семьи, в том числе и на несовершеннолетнего ребенка. Сейчас он поступил в военное училище. Вопрос: будет ли являться препятствием наличие в собственности доли в квартире, для его вступления в программу НИС военнослужащих по окончанию училища и дальнейшую покупку им жилья по данной программе?

Это лишь один пример того, как сегодня работает система жилищного обеспечения министерства обороны. О "квартирной революции", которая несколько лет назад началась в военном ведомстве России, в интервью "РГ" рассказал руководитель Департамента жилищного обеспечения минобороны Сергей Пирогов. Что за ней стоит? Сергей Пирогов: Стоит созданная целостная система, призванная помочь бывшим и действующим кадровым военнослужащим реализовать их законное право на получение или приобретение от минобороны жилья.

Скопировать Руководитель "Росвоенипотеки" Владимир Шумилин рассказал, какие новшества появятся в программе в году, а также поделился данными статистики о том, сколько военнослужащих уже смогли приобрести жильё. Соответственно, тысяч ему зачислилось в прошлом году, тысяч в году, если не будет индексации или она произойдёт? Будет на следующий год тысяч накопительный взнос.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Бажен

    Беркут потролить любит, а его полстаны всерьёз приняли.

  2. calwellnihy92

    Корнев и партнеры , вы расследовали теракт в Норд-Осте? И чем это для вас закончилось? Это я к тому, что есть основания полагать, что к этому теракту причастны наши спецслужбы.

  3. Конкордия

    Мудаки. Человек зарабатывал, на ту машину, а они взяли и отобрали. Да и на права человека, который им с налоговой обеспечивает зарплату, насрали.

  4. dirtcyme

    Грано скзано, молодець

  5. Лукерья

    Тарас, благодарю за грамотную информацию.

© 2018 kaladkaringpaa.com